1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
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カーサフロレスタ西馬込壱番館
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 78.05㎡の場合
相場
7,307万円
93.6万円/㎡
3,135
5,916
8,697
11,479
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,916万円〜8,697万円
75.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
カーサフロレスタ西馬込壱番館
6,980万円（89.4万円/㎡）/ 6階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 6,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 8,180万円 | 104.8万円 | 6階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 7,580万円 | 99.9万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 82.3万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 6,390万円 | 83.6万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 6,490万円 | 84.9万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | カーサフロレスタ西馬込壱番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 6,980万円 | 89.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 6,480万円 | 91.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅18分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
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